Lexique de la lettre A

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Accordéon (taux)

La formule accordéon est un type de taux faisant partie du prêt hypothécaire.

Il existe 3 différentes formules:

Formule Accordéon avec mensualités fixes et prolongation de durée

Les mensualités sont fixes tout au long du crédit.

En cas de hausse du taux d'intérêt, la durée peut être prolongée de 5 ans au maximum et ne jamais dépasser une durée totale de 30 ans.

Inversément, en cas de diminution du taux, la durée peut-être être diminuée.

Formule Accordéon avec mensualités variables et prolongation de durée

Les mensualités sont variables et revues annuellement tout au long du crédit.

En cas de hausse du taux d'intérêt, la durée peut être prolongée de 5 ans au maximum et ne jamais dépasser une durée totale de 30 ans.

Inversément, en cas de diminution du taux, la durée peut-être être diminuée ainsi que les mensualités.

Formule Accordéon avec mensualités variables sans prolongation de durée

Les mensualités sont revues annuellement en fonction du taux d'intérêt et pour toute la durée du crédit qui elle, est fixe.

Acompte (crédit)

Lors de la signature d'un compromis de vente, le vendeur peut exiger que l'acquéreur verse une caution (gardée par le notaire en garantie jusqu'à la signature de l'acte authentique) qui ne dépasse en général pas les 10% du prix de la vente.

Si l'acquéreur ne dispose pas de ce montant, il peut demander à son organisme bancaire un crédit acompte dont la durée est de maximum 4 mois.

Le jour de la signature de l'acte, le notaire reverse l'acompte à l'organisme bancaire et clôture ainsi le crédit.

Le crédit acompte fait partie de la famille du prêt à tempérament mais possède un plus faible taux d'intérêt.

Amortissement (tableau)

Le tableau d'amortissement permet de visualiser le détail mensuel du capital restant dû, du taux d'intérêt mensuel ainsi que le montant de la mensualité lors de la souscription à un crédit (personnel, hypothécaire, financement, ...).

Assurance

Une assurance permet de couvrir un risque potentiel qu'il soit mobilier, financier ou ayant attrait à la personne ou à un animal.

Il s'agit d'un accord établi entre un assureur et un assuré qui moyennant le paiement de primes (unique ou multiple) est couvert si un évènement dit "à risque" et qui est repris dans le contrat d'assurance survient.

Les personnes ou organismes habilités à vendre des contrats d'assurances sont : les courtiers, les banques, les agents assureurs ou les sociétés d'assurance.

Pour en savoir plus sur les différents types d'assurances: http://www.midfinance-assurances.be